27/10/2009

CORSO DI FORMAZIONE/AGGIORNAMENTO

“VALUTAZIONE IMMOBILIARE: CRITERI E PRINCIPI APPLICATIVI”

Napoli, 27-28-29 ottobre 2009


Programma 1° giorno – 27 ottobre 2009


9.00 – 9.15 Saluti, apertura corso, introduzione e presentazione degli obiettivi formativi.
Dott. Clemente Del Gaudio, Presidente Borsa Immobiliare di Napoli

9.15 – 10.45 Le dinamiche del mercato immobiliare, la rilevazione delle quotazioni, la rilevanza del dato, la diffusione delle informazioni ai fini della tutela del consumatore)
dr. Mario Condò de Satriano Pres. Prov. FIAIP, dr. Saverio Iaccarino Pres. Prov. FIMAA, dr. Luigi Matera ADICONSUM

10.45 – 11.00 pausa caffé

11.00 - 12.30 La rilevanza economica del mercato immobiliare: le caratteristiche,
le componenti, le dinamiche, prezzi e valori, tematiche catastali.
ing. Giuseppe Saviano - Agenzia del Territorio

12.30 – 13.30 Trasparenza precontrattuale e contrattuale nell’ambito dei rapporti tra mediatore, acquirente e venditore
avv. Michele Brandi Bisogni

13.30 – 14.30 pausa pranzo


14.30 – 15.30 Tematiche sullo stato di conservazione e previsione del degrado delle strutture edilizie.
prof. Giampaolo Imbrighi, professore associato Sapienza Università di Roma

15.30 – 16.30 La fiscalità immobiliare e risvolti sul mercato.
dr. Paolo Gabriele, dottore commercialista

16.30 – 17.30 Tutela degli acquirenti immobili da costruire: considerazioni generali e profili operativi. Dlgs. 122/2005.
avv. Prospero Pizzolla - Confedilizia


Programma 2° giorno – 28 ottobre 2009


9.00 – 10.00 La riqualificazione energetica degli edifici. Tematiche energetiche:
dalla Direttiva 2002/91/CE alle normative nazionali.
prof. Filippo de Rossi, preside Facoltà di Ingegneria
Università degli Studi del Sannio

10.00 – 11.00 Cartolarizzazioni e fondi comuni di investimento.
prof. Loredana Giani, professore ordinario Università de l’Aquila

11.00– 11.15 pausa caffè


11.15 – 12.15 Aspetti urbanistici delle valutazioni. Destinazione d’uso e strumenti urbanistici. Vincoli e governo del territorio. La valutazione dei beni culturali e le STU (Società di trasformazione urbana).
prof. Maria Migliorini, Sapienza Università di Roma

12.15-13.15 Principi di valutazione. Criteri e valori di stima. Gli standard valutativi a livello internazionale: lo standard del Codice delle valutazioni immobiliari. Metodi: del confronto di mercato, del costo e finanziario.
prof. Giampiero Bambagioni, resp. attiv. scient. Tecnoborsa - professore a contratto di Project Management alla Sapienza Università di Roma e di Estimo nell’Università degli Studi di Perugia

13.15 – 14.15 pausa pranzo.

14.15- 16.00 I procedimenti di stima. I criteri di rilevazione dei dati immobiliari. Il catasto dei valori (Dpr. 138/98). Il rapporto di valutazione (perizia).
prof. Giampiero Bambagioni, resp. attiv. scient. Tecnoborsa - professore a contratto di Project Management alla Sapienza Università di Roma e di Estimo nell’Università degli Studi di Perugia

16.00 – 17.00 Casi Studio. prof. Giampiero Bambagioni, Tecnoborsa)


Programma 3° giorno – 29 ottobre 2009

9.30 – 11.30 Formazione gruppi di lavoro. Esercitazioni in gruppi di lavoro. Gruppo docenza


11.30 – 12.00 pausa caffè

12.00 – 13.00 Esercitazioni in gruppi di lavoro.

13.00 – 14.00 pausa pranzo

14.00 – 16.00 Analisi e discussione finale dei lavori.


Consegna attestati di partecipazione al corso




Sede del Corso:
c/o Camera di Commercio di Napoli, V. S. Aspreno n. 2 – Sala Consiglio – 3° piano


Massimo numero iscritti consentito:
n. 24

Scadenza iscrizioni:
22 ottobre 2009

Costo del corso:
gratuito per gli operatori accreditati presso la Borsa Immobiliare di Napoli
gratuito per coloro che faranno richiesta tramite le associazioni dei consumatori ADICONSUM, ADOC, FEDERCONSUMATORI

Coordinamento didattico e organizzativo:
Borsa Immobiliare di Napoli
Dr.ssa Silvia Ferrajoli
[t] +39.081.5543962 – [f] +39.081.283361
[e] segreteria@binapoli.it
[w] www.binapoli.it www.na.camcom.it

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